1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
グランヴェール弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩6分
2000年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 87.93㎡の場合
相場
12,837万円
146.0万円/㎡
5,860
10,511
15,163
19,815
AI査定結果
推定相場価格
12,837万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,511万円〜15,163万円
119.5万円/㎡〜172.4万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月10日
グランヴェール弦巻
13,500万円（153.5万円/㎡）/ 1階 / 87.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は108.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 13,500万円 | 153.5万円 | 1階 | 87.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 11,800万円 | 111.6万円 | 3階 | 105.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/05 | 8,980万円 | 91.9万円 | 4階 | 97.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 8,200万円 | 77.6万円 | 3階 | 105.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グランヴェール弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 松陰神社前駅6分 | 13,500万円 | 153.5万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ツインズコート弦巻ノーステラス 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅12分 | 9,750万円 | 117.5万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズステージ世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅14分 | 9,280万円 | 123.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/10 | パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅15分 | 12,180万円 | 146.0万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 10,980万円 | 156.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション世田谷若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅7分 | 8,998万円 | 116.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 13,780万円 | 128.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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